دراسة جدوى اقتصادية لمشروع مول تجاري . هي عملية تقييم شاملة تهدف إلى تقدير الجدوى الاقتصادية . والتجارية لإقامة وتشغيل مول تجاري. يعتبر المول التجاري مكانًا يجمع بين مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والأنشطة التجارية تحت سقف واحد، مما يتيح للزبائن والمستأجرين الوصول إلى مجموعة متنوعة من المنتجات والخدمات في مكان واحد.
مشروع مول تجاري يعد أمرًا ذو أهمية كبيرة حيث يسهم في تعزيز النمو الاقتصادي من خلال إيجاد فرص عمل وتحفيز الأعمال والاستثمارات. إلى جانب ذلك، يوفر بيئة تسوق متنوعة ورفاهية للزبائن، مما يعزز من تجربة التسوق ويزيد من الجذب السياحي، وبالتالي يلعب دورًا مهمًا في تعزيز الازدهار المجتمعي والاقتصادي في المنطقة. والقيام بـ دراسة جدوى اقتصادية لمشروع مول تجاري لها أيضًا دور في تعزيز التنافسية بين الشركات وزيادة الخيارات للمستهلكين، مما يساهم في تحسين جودة الخدمات والأسعار. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يكون المول مركزًا اجتماعيًا حيث يلتقي الأشخاص ويشاركون في الفعاليات الاجتماعية والثقافية، مما يعزز من تواصل المجتمع وروح الانتماء
ü الموقع الاستراتيجي: يجب أن يكون المول في موقع مميز وقريب من المناطق السكنية والمرافق الحيوية.
ü المساحة والتصميم: يتطلب المشروع مساحة كبيرة وتصميم جاذب يمكنه استيعاب مجموعة متنوعة من المحلات والأنشطة.
ü المحلات التجارية: يجب تحديد أنواع المحلات والشركات المستأجرة والقطاعات المستهدفة.
ü البنية التحتية: يجب أن تتضمن المواصفات البنية التحتية اللازمة للمول مثل أماكن estacionamiento وأنظمة الأمان.
ü التصميم الداخلي: يجب أن يكون التصميم الداخلي جذابًا ويتوافق مع أهداف المشروع.
ü الخدمات والمرافق: يجب توفير الخدمات مثل المطاعم والمرافق الصحية والترفيهية.
ü الأمان والسلامة: يجب توفير أنظمة الأمان والإجراءات الضرورية لضمان سلامة الزوار والمستأجرين.
ü التسويق والإعلان: يتطلب نجاح المشروع استراتيجية تسويقية فعالة لجذب المستهلكين والزوار.
دراسة جدوى مشروع مول تجاري من أبرز الخطوات التي يجب القيام بها قبل ضخ الاستثمار على أرض الواقع. يمكننا مساعدتك في مكتب مدى للاستشارات الاقتصادية وإعداد دراسات الجدوى في إعداد دراسة تفصيلية لبدء مشروعك. يمكنك التواصل معنا هاتفيًا أو عبر الواتساب على (0201025401017) أو عبر البريد الالكتروني على (info@mada-consulting.com))
يتم دراسة الآتى :الدراسة التمهيدية لفكرة المشروع.
دراسة المنتجات التى سينتجها المشروع ، و مواصفاتها، وخصائصها، ومكوناتها، ومميزاتها.
دراسة سوق السلعة التى سينتجها المشروع وتحليل المنافسين والفجوة التسويقية للمنتجات المشابهة
دراسة الطلب على السلعة التى سينتجها المشروع.
تسعير السلع التى سينتجها المشروع.
التنبؤ بالمبيعات التي سيحققها المشروع.
تحديد حجم إنتاج المشروع بناءا على التنبؤ بحجم الطلب والمبيعات لناتج المشروع .
تحديد الطاقة الانتاجية العادية والطاقة الانتاجية القصوى والتوسعات المتوقعة للمشروع بعد أن يتمكن من المنافسة فى السوق.
تحديد طريقة الإنتاج والوسائل التكنولوجية الملائمة.
تحديد الآلات والمعدات الفنية والتجهيزات والسيارات ودراسة تكاليفها وتوفير عروض الأسعار وخطوط الإنتاج للمشروع.
تحديد الأقسام المختلفة للمشروع وتحديد مواقع المبانى والإنشاءات الخاصة بكل قسم فى ضوء المساحة الكلية للمشروع.
تقدير إحتياجات المشروع من المواد الأولية والخامات والطاقة وتحديد نوعية المواد الخام المطلوبة ومواصفاتها.
تحديد العمالة المطلوبة والهيكل التنظيمى والادارى للمشروع.
دراسة التكاليف الاستثمارية للمشروع وشروط وهيكل التمويل ومصادر الحصول عليه.
تحديد إيرادات المشروع وتوقعات الإيرادات للسنوات المقبلة.
دراسة القوائم المالية للمشروع مثل المركز المالي وقائمة الدخل وقائمة التدفقات النقدية.
دراسة المؤشرات المالية للمشروع والتحليل المالي له.
دراسة تحليل .الحساسية للمشروع
