يستهدف المشروع تقديم خدمات الإيواء السكني لكلًا من الأفراد والسائحين والمغتربين ورجال الأعمال بمستوى عالي من الجودة، بواسطة كوادر فنية مدربة على تقديم الخدمات الفندقية، لخلق فرصة استثمارية ذات مردود مرتفع.
يعمل المشروع على توفير عدد كبير من الأيدي العاملة بما يسهم في تحسين مستواهم الاجتماعي والاقتصادي ويسهم في الحد من البطالة جزئيًا، بما يعود بالنفع على الاقتصاد الوطني حيث يخلق تدفق نقدي جيد ويضيف قيمة للاقتصاد المحلي، ويحظى بتفضيل الزوار مقارنة بخدمات الإيواء السكني المنافسة.
يقدم مشروع الشقق المفروشة أفضل خدمات الإيواء السكني إلى جانب عدد من الخدمات، حيث يوفر المشروع:.
- خدمة تأجير سكن شهري.
- خدمة تأجير سكن يومي واسبوعي.
- خدمة إعداد الأطعمة والمشروبات.
- خدمة تنظيف وكي الملابس.
- خدمة استقبال الزائرين والضيوف.
- خدمة ترفيهية.
- خدمة الاتصال بالإنترنت Wi-Fi بالمجان.
يمكنك معرفة مدى نجاح مشروعك مبدئيا من خلال المؤشرات المالية الأولية مثل رأس المال:
المستثمر ومعدل العائد على الإستثمار وفترة استرداد رأس المال المستثمر كما تسهل تلك
المؤشرات على المستثمر فهم مشروعه ماليا بصورة مبسطة كما يلى:
- رأس المال: مليون دولار .
- فترة الاسترداد:خلال السنة الثالثة
- العائد المادي: 45%.
ويتضح وفق دراسة جدوى مشروع شقق مفروشة أن المشروع قادر على تحقيق نسبة استرداد وعائد مالي جيد يتناسب مع حجم الاستثمار ورأس المال المستثمر في المشروع.
يتم دراسة الآتى :
الدراسة التمهيدية لفكرة المشروع.
دراسة المنتجات التى سينتجها المشروع ، و مواصفاتها، وخصائصها، ومكوناتها، ومميزاتها.
دراسة سوق السلعة التى سينتجها المشروع وتحليل المنافسين والفجوة التسويقية للمنتجات المشابهة
دراسة الطلب على السلعة التى سينتجها المشروع.
تسعير السلع التى سينتجها المشروع.
التنبؤ بالمبيعات التي سيحققها المشروع.
تحديد حجم إنتاج المشروع بناءا على التنبؤ بحجم الطلب والمبيعات لناتج المشروع .
تحديد الطاقة الانتاجية العادية والطاقة الانتاجية القصوى والتوسعات المتوقعة للمشروع بعد أن يتمكن من المنافسة فى السوق.
تحديد طريقة الإنتاج والوسائل التكنولوجية الملائمة.
تحديد الآلات والمعدات الفنية والتجهيزات والسيارات ودراسة تكاليفها وتوفير عروض الأسعار وخطوط الإنتاج للمشروع.
تحديد الأقسام المختلفة للمشروع وتحديد مواقع المبانى والإنشاءات الخاصة بكل قسم فى ضوء المساحة الكلية للمشروع.
تقدير إحتياجات المشروع من المواد الأولية والخامات والطاقة وتحديد نوعية المواد الخام المطلوبة ومواصفاتها.
تحديد العمالة المطلوبة والهيكل التنظيمى والادارى للمشروع.
دراسة التكاليف الاستثمارية للمشروع وشروط وهيكل التمويل ومصادر الحصول عليه.
تحديد إيرادات المشروع وتوقعات الإيرادات للسنوات المقبلة.
دراسة القوائم المالية للمشروع مثل المركز المالي وقائمة الدخل وقائمة التدفقات النقدية.
دراسة المؤشرات المالية للمشروع والتحليل المالي له.
دراسة تحليل الحساسية للمشروع.