تقوم دراسة جدوى مشروع وحدات سكنية على تدشين وإقامة مشروع لتوفير الشقق المفروشة ، بالاعتماد على أفضل الوسائل والسبل والتقنيات الحديثة، وذلك لتوفير أفضل الخدمات الخاصة بالإيواء السكني للأفراد.
تؤكد دراسة جدوى مشروع وحدات سكنية بأنه واحد من المشروعات والفرص الاستثمارية التي تحقق عوائد مادية بالجملة خلال وقت قياسي للغاية، وذلك لأن الاستثمار في مجال التشييد والبناء بشكل عام، ومجال العقارات بشكل خاص من أفضل الاستثمارات التي تحقق مردود إيجابي ومميز، إذ أن الاستثمار في العقارات واحد من الاستثمارات التي تحدث نموًا متسارعًا في اقتصاد أي دولة بشكل مميز وعوائد مادية مميزة ومربحة للغاية.
حيث أنه تعتمد فكرة دراسة جدوى مشروع وحدات سكنية على إقامة بناء الشقق المفروشة والمجهزة بأفضل الوسائل وأفضل أنواع الديكورات والأثاث الراقي والمميز، لتوفير الإيواء السكني للأفراد والأسر، بالاعتماد على أفضل التقنيات الحديثة والمتطورة للغاية لمنح الراحة والمتعة للأفراد الذين يرغبون في السكن داخل هذه الوحدات.
ومن خلال دراسة جدوى مشروع وحدات سكنية التي يقوم بها فريق العمل الاحترافي والمتمرس داخل شركة " مدى " افضل شركات دراسة الجدوى الاقتصادية في الرياض ، يظهر لنا أن هذا المشروع من المشروعات التي تتطلب دراسة وتخطيط وافي ومميز قبل إطلاق المشروع على أرض الواقع وتحويله إلى واقع فعلي ملموس .
لذا يحرص فريق الخبراء داخل " مدى " على توفير دراسة جدوى احترافية و متمرسة للغاية، شاملة لكافة الاتجاهات والزوايا التي تتعلق بالمشروع المقترح، وذلك لضمان الحصول على أفضل النتائج التي تضمن لكم تحقيق أفضل النتائج من الفكرة المقترحة.
يمكنك معرفة مدى نجاح مشروعك مبدئيا من خلال المؤشرات المالية الأولية مثل رأس المال:
المستثمر ومعدل العائد على الإستثمار وفترة استرداد رأس المال المستثمر كما تسهل تلك
المؤشرات على المستثمر فهم مشروعه ماليا بصورة مبسطة كما يلى:
ويتضح وفق دراسة جدوى مشروع وحدات سكنية أن المشروع قادر على تحقيق نسبة استرداد وعائد مالي جيد يتناسب مع حجم الاستثمار ورأس المال المستثمر في المشروع.
يتم دراسة الآتى :
الدراسة التمهيدية لفكرة المشروع.
دراسة المنتجات التى سينتجها المشروع ، و مواصفاتها، وخصائصها، ومكوناتها، ومميزاتها.
دراسة سوق السلعة التى سينتجها المشروع وتحليل المنافسين والفجوة التسويقية للمنتجات المشابهة
دراسة الطلب على السلعة التى سينتجها المشروع.
تسعير السلع التى سينتجها المشروع.
التنبؤ بالمبيعات التي سيحققها المشروع.
تحديد حجم إنتاج المشروع بناءا على التنبؤ بحجم الطلب والمبيعات لناتج المشروع .
تحديد الطاقة الانتاجية العادية والطاقة الانتاجية القصوى والتوسعات المتوقعة للمشروع بعد أن يتمكن من المنافسة فى السوق.
تحديد طريقة الإنتاج والوسائل التكنولوجية الملائمة.
تحديد الآلات والمعدات الفنية والتجهيزات والسيارات ودراسة تكاليفها وتوفير عروض الأسعار وخطوط الإنتاج للمشروع.
تحديد الأقسام المختلفة للمشروع وتحديد مواقع المبانى والإنشاءات الخاصة بكل قسم فى ضوء المساحة الكلية للمشروع.
تقدير إحتياجات المشروع من المواد الأولية والخامات والطاقة وتحديد نوعية المواد الخام المطلوبة ومواصفاتها.
تحديد العمالة المطلوبة والهيكل التنظيمى والادارى للمشروع.
دراسة التكاليف الاستثمارية للمشروع وشروط وهيكل التمويل ومصادر الحصول عليه.
تحديد إيرادات المشروع وتوقعات الإيرادات للسنوات المقبلة.
دراسة القوائم المالية للمشروع مثل المركز المالي وقائمة الدخل وقائمة التدفقات النقدية.
دراسة المؤشرات المالية للمشروع والتحليل المالي له.
دراسة تحليل الحساسية للمشروع.
